1986〜1996年築, 専有面積65.69㎡〜85.69㎡の平均販売価格
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サンロイヤル加古川リバージュ2号館
兵庫県加古川市加古川町西河原
/ 加古川駅 徒歩28分
1991年築 / 11階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
964万円
12.7万円/㎡
473
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AI査定結果
推定相場価格
964万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
800万円〜1,127万円
10.6万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年4月30日
サンロイヤル加古川リバージュ2号館
820万円（10.8万円/㎡）/ 5階 / 75.69㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は15.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 820万円 | 10.8万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 980万円 | 13.9万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 980万円 | 12.9万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 999万円 | 13.2万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,029万円 | 13.6万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 1,029万円 | 13.1万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,079万円 | 14.3万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,079万円 | 13.7万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,099万円 | 14.5万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,099万円 | 14.0万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 1,129万円 | 14.4万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,129万円 | 14.9万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,149万円 | 14.6万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,149万円 | 15.2万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,179万円 | 15.6万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,179万円 | 15.0万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,090万円 | 15.5万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,199万円 | 15.9万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,199万円 | 15.3万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,229万円 | 16.3万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,229万円 | 15.6万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,249万円 | 16.5万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,249万円 | 16.5万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 1,299万円 | 17.2万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,049万円 | 13.9万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,130万円 | 16.0万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,299万円 | 17.2万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,150万円 | 15.2万円 | 5階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,300万円 | 14.9万円 | 2階 | 87.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 18.2万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,400万円 | 16.0万円 | 2階 | 87.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,450万円 | 16.6万円 | 2階 | 87.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 1,499万円 | 17.2万円 | 2階 | 87.29㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は11.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 820万円 | 10.8万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2026/02/28 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/27 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/09 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2026/04/12 | 加古川グリーンシティB棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 750万円 | 11.4万円 | 66㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 加古川グリーンシティ 加古川市加古川町平野 | 加古川駅14分 | 890万円 | 13.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2024/05/31 | シャルヴィ加古川 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 550万円 | 9.6万円 | 57㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/09/14 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2024/03/18 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2026/01/16 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 590万円 | 8.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2026/04/20 | 万葉ハイツ東加古川 加古川市平岡町中野 | 別府駅18分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.13㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 176戸 | SRC |
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